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木の香の家

代表白鳥のブログ

超緩勾配屋根のリスク-その②-

実験の続きのお話をする前に・・


なぜ、こんな実験をしようと思ったのか・・経緯をお話しいたします。


当社で、以前、とある設計事務所さんの依頼で、北上市内でデザイナーズ系住宅を建てました。


屋根勾配は2分勾配(2/100)  軒の出はほとんど無し・・  そんな屋根に突起物があり、トップライトまで付いている・・


「雪国で大丈夫なのだろうか」・・と感じつつも、


屋根屋さんも「危ないんじゃない・・」と警戒しつつも・・


設計事務所さんが各地で建ててきたのだから大丈夫なのだろう・・と思い、建築しました。


あるとき・・原因不明の雨漏りが起こりました・・。


夏の暑く晴れた後に強い雨が降ると、1階の軒天(1階だけは軒の出があったので)から雨漏りがしてくる・・のです。


夜の雨では起きない・・。 決まって、気温が高い後の雨で雨漏れが発生するのです。

(その前にスガモレも発生したのですが)


屋根まわり・・壁まわり・・ホースで水をかけての調査・・でも原因がつかめず・・


結局、屋根と外壁を全部はぎ取って原因を追究することになりました・・(--;。


屋根を最上部からはがしていき・・それでも原因がわからず・・気がおかしくなりそうになった・・2階屋根のはがし作業のとき・・


あれ?・・なにこれ・・?

(北上市内のとある現場の写真)


 

なんと・・野地板がすっかり濡れている部分を発見・・(@@;)

 

なんで・・

どっから・・入ったの?

 

・・というか、軒先から入ったのだとわかる写真・・

しかも、防水紙の下に入り込んで、野地板の上で横に広がるくらい、

何度も何度も染み込んだような 黒染みになってました。

 

しかも、軒の出なし・・

 

そこから壁の通気層伝って、1階の屋根まで到達していたことがわかりました・・。

 

緩勾配になると、屋根の仕様は

縦ヒラ葺になると思いますが、

その軒先は、板金を掴む+コーキングになります。

 

目視では、コーキングの切れはなかったので・・

本当に目に見えないピンホールの穴から吸い込まれて、

内部で広がっていく・・というイメージでしょうか・・。

 

 

 

その後補修で、屋根勾配4分勾配(4/100)に少し勾配UP

それ以上は上げれない現場状況だったので、最大上げました。

 

それでも、修理中に雨が降ってみると・・軒先の雨水の切れが悪いなぁ・・と

感じました。

 

防水紙は粘着テープ付きで

コーキングも いろんな部分で下打ちして、

念には念をいれて施工したので、

万が一軒先にコーキングのピンホールが有っても

大丈夫だとは思いますが・・。

 

工務店の皆さん、次のような点に注意してはいかがでしょうか・・。

 

① 緩勾配屋根では、軒を出すこと。

② 緩勾配屋根では、粘着つきの防水紙を使うこと

③ そもそも、緩勾配の限界を決めること。

 

特に雪国の工務店さんは要注意です。

 

今回の実験は③の「限界はどのへんなのか」・・ということを知る目的です。

 

 

 

 

追伸

 

多くのビルダーさん・工務店さん・大手ハウスメーカーさんですら、

失敗をたくさんしております。

 

ただ、ほとんど隠します。

 

それは、

 

技術者として恥ずかしいから。

 

ブランド名に傷がつく。

 

会社の信用が落ちる。

 

など理由がいろいろあります。

 

私だって、そういう気持ちがあります。

 

ただ、多くのお客様・工務店さんが被害に会わないように・・

 

設計事務所さんが、リスクを回避しながらデザインを追求できるように・・

 

恥を忍んで公開いたします。

 

その点だけは汲み取っていただければ救われます・・(--;

 

 

補修費は 数百万円でした・・。

 

 

【超緩勾配屋根の実験の様子のつづきは、毎月10日前後に公開していきます】

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Posted at: 2014.8.26(火)

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